Управление
Управление баней: вы владеете, мы ведём
Берём на себя брони, гостей, банщиков, уборку и отзывы. Оплата — 15–20% от выручки: зарабатываем, только когда зарабатывает баня.
- Еженедельный отчёт: брони, выручка, расходы, отзывы
- Доступ к CRM у вас всегда
- Команда, которая сама вела бани на ~600 000 ₽ в месяц
Комната отдыха — бани Сани готовы к гостямЧто берём на себя
Всё, что происходит между бронью и отзывом
Вы не отвечаете на звонки в 23:00 и не ищете банщика на субботу. Ваша задача — читать отчёт и принимать решения.
Брони
Отвечаем на заявки с Карт, Авито и сайта, ведём календарь, берём предоплату и депозит, переносим и закрываем окна.
Гости
Встреча, инструктаж по правилам и безопасности, решение спорных ситуаций, допродажи: веники, чай, чан, парение.
Банщики
Подбор, обучение, график и оплата банщиков и пармастеров. Замена, если кто-то заболел.
Уборка
Уборка между сеансами и генеральная — по регламенту. Бельё, расходники, дрова — следим за запасом.
Отзывы
Собираем отзывы после визита, отвечаем на каждый, разбираем негатив — рейтинг на Картах держится.
Отчётность
Еженедельный отчёт и доступ к CRM в любой момент: видно каждую бронь, каждую оплату и каждый расход.
Оплата
Процент от выручки — и ничего сверху
Наш доход зависит от вашей выручки, поэтому нам выгодно, чтобы баня была загружена. Фиксированной абонентской платы нет.
Управление
Полное ведение бани
15–20% выручки
- Брони, гости, предоплаты и депозиты
- Банщики: подбор, график, оплата
- Уборка и расходники по регламенту
- Отзывы и рейтинг на Картах
- Еженедельный отчёт и доступ к CRM
Запуск + управление
Если баня ещё не продаётся
250 000 ₽ + 15–20%
- Всё из «Запуска без стройки»
- Карты, Авито, сайт с бронью, CRM
- Дальше — управление за % от выручки
Отчётность
Как устроена отчётность
Деньги и цифры прозрачны с первого дня: вы видите всё то же, что и мы.
Доступ к CRM
с первого дняДаём вам доступ в CRM: календарь броней, гости, оплаты, депозиты и расходы — в реальном времени.
Еженедельный отчёт
каждый понедельникБрони, выручка, расходы, загрузка по дням, новые отзывы и что с ними сделали.
Месячная сверка
раз в месяцСверяем выручку с выписками и кассой, считаем наш процент. Акт и счёт — по итогам месяца.
Разбор и план
раз в месяцЧто работает, что нет: цены по дням недели, программы парений, сезонные акции. Решения принимаете вы.
Кейс
Бани Сани: две бани и ~600 000 ₽ в месяц
Саня построил две бани своими руками и сам вёл на них бизнес: брони, банщики, гости, отзывы. Это не обещание, а реальный объект — его можно открыть на Яндекс.Картах и почитать отзывы гостей.
Честно о страхах
Сомнения перед запуском — и ответы
«Уже пробовал Авито — тишина»
Упаковываем объявление и карточку на Картах заново: фото, описание, цены, ответы на отзывы. Смотрим на заявки, а не на просмотры.
«Не хочу сам отвечать на звонки»
Подключаем онлайн-бронь и CRM; по желанию берём на себя администрирование.
«Дорого и непонятно за что»
Фиксированный список работ и срок в договоре. Отчёт по каждому этапу.
«Сезонность»
Ставим цены и акции по сезонам и дням недели, добавляем услуги банщика и чан — они держат загрузку зимой.
Вопросы
Частые вопросы
Как вы отчитываетесь при управлении?
Еженедельный отчёт: брони, выручка, расходы, отзывы. Доступ к CRM у вас всегда есть.
Сколько стоит управление?
15–20% от выручки. Платите только с того, что баня заработала.
Где взять банщиков?
У Сани своя сеть банщиков и пармастеров. Подбираем и обучаем людей под вашу баню, помогаем с графиком и оплатой.
Как сезонность влияет на доход бани?
Зима — высокий сезон, лето проседает. Это заложено в калькулятор помесячно; летом выручку поддерживают купель, чан и формат «баня + природа».
Сколько реально зарабатывает баня?
Зависит от локации, загрузки и управления. Пример реального объекта — бани Сани в кейсе, ориентир под ваш участок — в калькуляторе. Это расчёт, а не гарантия дохода.
Можно ли сдавать баню на своём участке?
На ИЖС или СНТ «как есть» — нельзя: нужен подходящий вид разрешённого использования и форма деятельности. Проверяем участок и помогаем выбрать схему вместе с юристом-партнёром.
Через сколько после запуска пойдут брони?
Первые брони с Авито и Карт обычно приходят в первые недели после публикации. Скорость зависит от локации, фото и цены — всё это настраиваем.
Заявка
Передайте баню в управление
Расскажите о бане: где она, сколько бань, как сейчас идут брони. Перезвоним, приедем посмотреть и честно скажем, сколько она может приносить.
- Осмотр бани и участка — бесплатно
- Проверим ВРИ и схему оформления
- Оплата только процентом от выручки
Подбор за 1 минуту
Подберём баню или банный бизнес под вас
В подарок: 3D-проект и смета, а для бизнеса — расчёт окупаемости и проверка ВРИ участка